- Wohneinheitenfläche
- Um 53 m²
- Grundstücksfläche
- Um 101 m²
- Baujahr
- Baujahr 2024
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Ontdek Bisschopshof 23 in Diever: een splinternieuw, duurzaam microwoning (bouwjaar 2024) met A+++ energielabel, gelegen in een exclusief project van slechts 8 woningen op eigen grond. Hier woon je aan de rand van het Drents-Friese Wold, midden in het groen en toch op loopafstand van winkels en voorzieningen. Deze moderne en toekomstgerichte woonvorm biedt je rust, vrijheid en een minimalistische levensstijl in een prachtige natuurlijke setting.
Project & woning:
Dit project bestaat uit 8 microwoningen, waarvan deze woning gebouwd is in 2024, op eigen grond. De microwoning op nummer 23 is onderdeel van een uniek en duurzaam nieuwbouwproject met strakke architectuur, natuurlijke materialen en maximale groene integratie .
Elke woning ligt zelfstandig, met een perceel van ca. 100 m² (typisch voor dit project). Het natuurlijke groen wordt gezamenlijk beheerd: inclusief paden, infrastructuur, twee bergingen en parkeerplaatsen—waarvan alle eigenaren gebruik mogen maken
Indeling & duurzaamheid:
• Bouwjaar: 2024
• Max. 30 m² woonoppervlak, (microwoning volgens lokale regelgeving)
• A+++ energielabel – één van de duurzaamste woningen in de regio
• Aansluiting op riolering en elektra, met groen dakopties mogelijk
• Uitstekend geschikt voor starters, eenpersoonshuishoudens of milieubewuste kopers die kiezen voor minimalistisch luxe
Waarom Bisschopshof 23:
• Vrijstaand wonen in een kleine, efficiënte woning met de vrijheid van je eigen perceel
• Groene, serene omgeving grenzend aan bos en vijver, met zicht op natuur zoals reeën en indrukwekkende zonsondergangen
• Sociale, duurzame levensstijl: delen van berging, parkeerplaats en groen onder gelijkgestemde nieuwbouwers
• Innovatief wonen in een uniek Drents project, ondersteund door de gemeente Westerveld
Zusammenfassend:
Bisschopshof 23 biedt een uitzonderlijke kans: wonen in een kleinschalig, duurzaam microwoning in een groene, rustige omgeving mét alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor wie bewust, toekomstgericht en vrij wil wonen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 375.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Einrichtung
- Behangene
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2024
- Dachart
- Lessenaardak, bitumen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 53 m²
- Grundstücksfläche
- 101 m²
- Inhalt
- 119.25 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 4 m²
- Außenbereich
- 8 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer (1 Toilette)
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Solarmodule, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- A+LUS+LUS
- Energietag-Register
- 21-06-2016
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, eco construction, dubbel glas
- Heizung
- Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrischer Boiler
Außenraum
- Lage
- Aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer, nabij school, secluded location
- Garten
- Garten umher
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Energieverbrauch ein Diever
Energietag der Wohnung
Energielabel A+LUS+LUS
Energietagmenteil: 21-06-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Diever)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Diever)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 10-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Liste der ausgeführten Arbeiten
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Kadastrale kaart - Diever i - 2142
BAG-uittreksel
Broschüre
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Planansichten PDF
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Auf der Karte
Bewohner von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Gesamtbevölkerungszahl
- 2490 Bewohner
- Männer
- 47%
- Frauen
- 53%
Bewohner von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 8%
- 25 bis 35 Jahre
- 15%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 34%
Haushalte von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 39%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 22%
- Haushalte mit Kindern
- 26%
Wohnungen in Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Wohnungen vor 1945
- 16%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 22%
Wohnungen in Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 265.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Adressen pro Quadratkilometer
- 247
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Keizer Makelaardij
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Wer ist Jannie Keizer?
Mein Name ist Jannie Keizer, eine stolze Drentse und Besitzerin von Keizer Immobilienagentur. Schon 17 Jahre leite ich mit großem Vergnügen mein Immobilienbüro. Mein Interesse an Wohnungen und Bauvorhaben - von verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu Scheunen - führte mich zur Immobilien-Agenturausbildung, die ich erfolgreich abgeschlossen habe. Keizer Immobilienagentur ist wie ich: aktiv, auf volle Dienstleistung ausgerichtet und immer auf Chancen und Wachstum bedacht.
Jeden Tag genieße ich unsere wunderschöne Umgebung mit ihren schönen Dörfern, Häusern und Bauernhäusern sowie den Menschen, die dort leben. Seit 2001 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig. Mein Büro konzentriert sich hauptsächlich auf den Verkauf und Einkauf von Wohnimmobilien im Süden der Provinz Drenthe. Neben meiner Zulassung als Makler bin ich auch ein anerkannter NRVT und SCVM zertifizierter Sachverständiger, befugt, alle Immobilientermine durchzuführen.
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